外壁塗装前に雨染みを見つけたら？調査で確認したいポイント

三木市・小野市・神戸市西区の皆さんこんにちは！
株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】すまいるさん こっちゃんです🎀

外壁塗装を考えているとき、ふと室内の壁や天井に雨染みのような跡を見つけたら、心配になりますよね。

でも、染みがある場所から雨水が入り込んでいるとは限りません。外壁以外が原因の場合や、雨漏りではなく結露による跡の可能性もあります。

塗装を決める前に、どんなことを確認しておくとよいのかをご紹介します。

塗装前に雨染みの状況を確認

雨染みを見つけたら、まずは「いつ、どこに出たのか」を振り返ってみましょう。

業者に相談するときは、こんな情報が手がかりになります。

• 雨染みはどの部屋の、どの位置にあるか
• いつ頃から気づいたか、以前より広がっているか
• 雨の日や風の強い日に変化があったか
• 窓の近くなのか、壁や天井なのか

見つけたときの状態を写真に残しておくのもおすすめです📷

ただし、染みの見た目だけで雨漏りか結露かを判断するのは難しいため、気になる場合は調査で確認してもらいましょう。

外壁塗装前の調査では、どこを見るの？

外壁のひび割れや欠け、外壁材の継ぎ目にあるシーリングの傷みなどは、確認したい箇所の一つです。

窓枠と外壁が接する部分や、換気口・配管が外壁を通る部分、バルコニーと外壁のつなぎ目なども調べることがあります。

ここで気をつけたいのは、ひび割れが見つかったからといって、そこが雨水の入口とは限らないこと。

室内の雨染みと、実際に雨水が入り込んでいる場所が離れていることもあります。状況によっては、屋根など外壁以外の箇所も確認が必要です。

外壁塗装をすれば、雨漏りも止まる？

外壁塗装は、外壁の表面を保護するための大切なメンテナンスです。

ただ、雨漏りの原因が分からないまま塗装をしても、雨水の浸入が止まるとは限りません。

たとえば、窓まわりや壁の内部の防水部分に不具合があれば、外壁の表面を塗り替えるだけでは解決できない場合があります。

雨水が入り込んでいる可能性があるときは、まず原因を調べ、必要な補修を考えること。そのうえで、塗装工事の内容や順番を決めることが大切です。

雨染みが気になることも、見積もり前に伝えてください

外壁塗装の相談では、色あせやひび割れなど、外から見える傷みに目が向きやすいですよね。

でも、室内の雨染みや、以前に雨が入り込んだことがあるという情報も、工事を考えるうえで大切です。

「もう乾いているし、言わなくてもいいかな」と思うような跡でも、気になっていることがあれば伝えてみてくださいね。

塗装で外壁をきれいにすることと、雨水が入り込む原因を直すことは別のお話。今のお住まいに必要な工事を考えるためにも、雨染みのことは見積もり前に相談しておくと安心です。