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兵庫県三木市の塗装会社 プロタイムズ三木店

Matsudairaです。

神戸市・三木市・小野市・加西市の

屋根外壁塗り替えならお任せください。

真心と誠意を込めてご対応させて頂きます！！

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外の気温も日増しに低下して、朝晩冷え込む季節になってきましたね((+_+))💦

寒い地域での雪の被害も心配です↷

今日は皆さんがあまり知らない、外壁や屋根基材の凍害についてです！！

冬も本番になってきましたが、凍害を甘く見てはいけません。

そして、あまり知られていない事も現状です((+_+))

屋根・外壁に凍害が起きると・・・

• 瓦や外壁が、内側からボロボロになってしまう
• 衝撃による破損ではない為、気付き難い

この2点が、凍害の1番の怖いところではないかと思います(; ･`д･´)

凍害が発生する仕組み

凍害が発生する仕組みは、容器に水を入れふたを閉めて凍らせた時をイメージしてみてください★

この様に水分は凍ると膨張します。

容器に蓋をすると、その膨張から爆裂という現象が起きます。

出典https://www.kmew.co.jp/shouhin/siding/feature/taitougai.html

この現象と凍害の原理は同じで、屋根であれば瓦、壁であれば壁材に含まれた水分が凍ったり溶けたりを繰り返していくうちに、内側から破壊され・・・ボロボロに劣化していくという恐ろしいものです💦

瓦も外壁も、しっかりとした塗装で塗膜のコーティングがされていれば安心ですが、経年劣化により塗膜がもろくなり、コーティング機能が十分でなかったり、部分的に少しでも剥がれていたりすると、小さな剥がれからも想像以上の水分を吸収しているので、そこから一気に凍害が加速していきます。

👆こちらがサイディング外壁の凍害（初期段階）です。

この様に最初は見た目には大変分かりにくいものですが、小さな塗膜の剥がれから冬が来るたびに凍結・爆裂を繰り返します。

また雨が降ると常時雨水が侵入し、外壁を痛めます。

その結果、酷くなると外壁自体に穴が空き・・・

取り返しのつかない事に なってしまいます。

外壁は目視できる場所であれば気付く事が出来ますが、屋根はそうもいきません( ;∀;)💦

気付いた時には至る箇所に割れが生じ、塗装の力だけでは追い付かず・・・カバー工法や、葺き替えといった金額も嵩む大掛かりな工事になってしまいます。

塗装の重要性

新築から7～10年を過ぎても見た目綺麗に見えるからと思っていても、診断士が隅々まで診断をすると、お客様の目に見えない所に大きな割れなどが起きている事もあります。

割れから雨水が侵入する事により、建物の劣化は一気に加速していきます。

塗装は美観を保つためだけではなく、本来の目的は大切な住まいを塗膜で防水し、長きに渡り快適に生活できるように保たせる為の物です。

マイホームを持つという事は、誰しもがもつ大きな夢。

夢を実現したら、その生涯の財産をしっかりと守っていかなければなりません。

次世代に渡り無駄なく美しく快適にお住まい頂く為に、塗装というメンテナンスは必要不可欠なのです。

塗膜の劣化の順序

塗膜は以下のような順序で劣化していきます。

①艶がなくなってくる

最初は光沢があって、艶々していますが段々艶がなくなってきます。

②色が変色してくる

外壁の彩度が落ち、くすんだような色になってきます。

③外壁の表面を触ると白い粉が付く

塗膜が劣化し防水性能が切れたサインです。この現象をチョーキング現象といいます。

④藻・苔が出てくる

塗膜が劣化し防水性能が切れてくると、水分を含みやすくなり藻や苔が発生します。

⑤ひび割れの発生

窓の四隅や外壁の角に発生しやすいです。

⑥塗膜の剥がれ、膨れ。

劣化によって付着力が低下し発生します。ここまでくると外壁を保護する機能が全く無い状態と言えます。

塗替えのタイミングとしては③や④の段階でするのがもっとも最適な時期です。

⑥の段階になると、下地の補修もかなり必要になり塗り替え以外の費用も発生してくるので、遅くても⑤の段階で塗り替えするようにしましょう(*´ω`*)♪

まずは簡単に、上記に書いた劣化がないか隅々までチェックして頂き、1つでも当てはまれば早めの劣化診断をお勧め致します！！

プロタイムズでは屋根から基礎部分に至るまで、外装劣化診断士がビデオで隅々まで診断致します。

ご自分のお家の劣化状況をしっかりと把握して頂けるので、とても分かりやすく劣化についてご理解して頂けます♪

現在のお家の劣化状況を把握する為に、是非1度お気軽にお問合せ下さいませ(^^)

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