スレート屋根のひび割れは塗装で直る？塗装とカバー工法の違い・見分け方

三木市・小野市・神戸市西区の皆さんこんにちは！

株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】すまいるさん こっちゃんです🎀

「屋根にひび割れがあります。そろそろ塗装した方がいいですよ」

「割れが多いので、塗装ではなくカバー工法が必要です」

このように言われると、「結局どっちが正しいの？」と迷ってしまいますよね。

先に結論からお伝えすると、スレート屋根のひび割れは、すべて塗装で直せるわけではありません。

ひび割れが部分的で屋根材自体がまだ健全なら、必要な補修をしたうえで塗装できる場合があります。一方、割れや欠けが広範囲にある場合や、屋根材そのものの劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替えを検討することがあります。

さらに、パミールやコロニアルNEOなど、一般的な屋根塗装によるメンテナンスが適さないと判断されるスレート屋根もあります。

つまり、「ひび割れが何本あるか」だけで工法を決めることはできません。

今回は、スレート屋根のひび割れを見つけたときの確認ポイントと、塗装・カバー工法の違いを分かりやすくお話しします。

そもそもスレート屋根はなぜひび割れる？

スレート屋根は、セメントなどを主原料として薄い板状に成形した屋根材です。

経年によって表面の塗膜が劣化すると、屋根材が水分の影響を受けやすくなります。吸水と乾燥の繰り返しや、飛来物による衝撃、強風、経年劣化、屋根材そのものの特性などによって、反りやひび割れが発生することがあります。

ひび割れがあるからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。

ただし、割れや欠けが進行すると雨水が屋根材の下へ入り込みやすくなり、下葺材（防水シート）や野地板などへの負担につながる可能性があります。

ひび割れを見つけたら「塗れば大丈夫」と判断せず、まず屋根全体の状態を確認することが大切です。

なお、ご自身で確認するために屋根へ登るのは危険です。転落事故につながるおそれがあるため、無理に登らないようにしてください。

ひび割れの状態で見る！塗装かカバー工法かの目安

ひび割れが部分的で、屋根材自体に大きな劣化が見られない場合は、必要な補修をしたうえで塗装できることがあります。

一方、ひび割れや欠け、脱落などが広範囲に見られ、屋根材自体の劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替えなどを検討します。

ただし、見た目やひび割れの本数だけで工法を決めることはできません。 屋根材の種類や下地を含め、屋根全体の状態を確認する必要があります。

ここで知っておきたいのが、塗装そのものが、割れたスレートを元通りにする工事ではないということです。

塗装する場合も、ひび割れの状態に応じた補修や屋根材の差し替えなどを行ったうえで、屋根材の表面を塗料で保護します。

また、カバー工法は既存の屋根を基本的に残して施工する方法ですが、どの屋根にも適しているわけではありません。既存屋根や下地、建物の構造などによっては、葺き替えなど別の方法が適している場合もあります。

「塗装の方が安いから」という理由だけで決めず、現在の屋根の状態と今後の住まい方を踏まえて工法を選ぶことが大切です。

実際に屋根の状態を確認し、カバー工法を行った施工事例はこちらでもご紹介しています。

関連記事：【小野市雨漏り事例】チラシで見つけたご縁！ドローンと屋根裏点検からスーパーガルテクトへ大変身

パミールやコロニアルNEOなど「塗装に適さないスレート」に注意

スレート屋根を診断するときは、劣化状態だけでなく「どの製品が使われているか」も重要です。

1990年代後半から2000年代にかけて販売されたスレート屋根材の中には、経年によって層状の剥がれや割れなどが生じやすく、一般的な屋根塗装によるメンテナンスが適さないと判断される製品があります。

代表例として知られているのが、ニチハの「パミール」や旧クボタ（現ケイミュー）の「コロニアルNEO」などです。

こうした屋根材は、表面に塗料を塗っても屋根材自体の劣化を改善できないため、状態に応じてカバー工法や葺き替えを検討します。

ただし、築年数だけで「うちもパミールかも」「塗装できない屋根かも」と判断する必要はありません。

工事を決める前に、屋根材の種類と現在の劣化状態を確認することが大切です。

ご自宅の屋根材が何なのか分からない方は、こちらの記事も参考にしてみてください。

関連記事：自分の家の屋根の種類が分からない！見分け方と塗装の必要性を徹底解説★

塗装とカバー工法は何が違う？

塗装とカバー工法では、工事の内容と目的が異なります。

塗装は、既存のスレート屋根を必要に応じて補修し、表面を塗料で保護する工事です。

一方、カバー工法（重ね葺き）は、既存屋根の上から新しい下葺材（防水シート）と屋根材を施工します。

一般的にはカバー工法の方が塗装より工事費が高くなる傾向がありますが、実際の費用は屋根面積や形状、使用する材料、下地補修、足場、施工条件などによって変わります。

耐久性についても使用する塗料や屋根材、施工条件、環境によって異なるため、単純に年数だけで比較することはできません。

今回の工事費だけでなく、今後のメンテナンスまで含めて比較することが大切です。

塗装かカバー工法か迷ったら、ここを確認

画像でご紹介した劣化状態は、あくまで代表的な例です。

実際に工事を検討するときは、

・使用されているスレートの商品名や種類は何か
・ひび割れ以外に欠け、脱落、反り、剥離などがないか
・塗装する場合、ひび割れをどのように補修するのか
・なぜ塗装またはカバー工法を勧めるのか
・下葺材や野地板など、下地の確認が必要な状態ではないか

といった点も確認してみてください。

特に大切なのは、屋根全体の状態と、その工法を提案する理由をセットで説明してもらうことです。

「ひび割れがあります」という説明だけで工事を決めるのではなく、屋根全体の写真などを見ながら説明してもらうと判断しやすくなります。

まずはドローンで屋根全体の状態を確認します

株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】では、屋根の確認はドローンを使った点検を基本としています。

ドローンで上空から撮影することで、お客様ご自身が屋根に登ることなく、ひび割れや欠け、屋根全体の劣化状況を確認できます。

ただし、屋根の表面を撮影しただけでは分からないこともあります。雨漏りが疑われる場合など、必要に応じて屋根裏に入り、内部の状態も確認します。

「塗装で済ませたい」「カバー工法の方が安心」と最初から工法を決めるのではなく、まず現在の屋根の状態を確認し、その結果をもとにメンテナンス方法を考えることが大切です。

ひび割れの本数だけで塗装かカバー工法かを決めない

スレート屋根のひび割れは、部分的で屋根材が健全なら、補修を行ったうえで塗装できる場合があります。

一方、割れや欠けが広範囲にある、屋根材自体の劣化が進んでいる、塗装によるメンテナンスに適さない製品が使われているといった場合は、カバー工法や葺き替えを検討します。

「ひび割れ＝塗装」「ひび割れ＝カバー工法」と一律に決めるのではなく、屋根材の種類と屋根全体の状態を確認して判断することが大切です。

三木市・小野市・神戸市西区周辺で「塗装で大丈夫と言われたけれど本当に大丈夫？」「カバー工法を提案されたけれど理由がよく分からない」と迷われている方は、株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】へお気軽にご相談ください。