塗装の下地処理が重要！外壁塗装の寿命を左右する理由と正しい方法

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外壁塗装を検討していて、塗り替えの工程や費用について調べるうちに、「下地処理」という言葉を見かけた方は多いのではないでしょうか。
「下地処理って本当に必要なの。」
「どんなことをするの。」
そう思っている方も多いかもしれません。
この記事では、外壁塗装の下地処理の重要性を3つの理由から解説し、具体的な方法と流れを説明します。

□外壁塗装の下地処理が重要な3つの理由

外壁塗装において、下地処理は、単なる準備作業ではなく、仕上がりの美しさ、耐久性、そして建物の寿命を左右する重要な工程です。

1: 外観の維持

下地処理は、塗装後の美しい外観を維持するために欠かせません。
例えば、ひび割れを放置して塗装してしまうと、表面は一時的に綺麗に見えても、すぐにひび割れが再発し、せっかくの塗装が台無しになってしまいます。
また、汚れを落とさずに塗装すると、色ムラが発生したり、塗料の密着性が悪くなったりして、せっかくの美しい仕上がりを損なう可能性があります。

2: 耐久性の向上

下地処理によって、外壁表面の汚れや古い塗膜が除去され、外壁と塗料の密着性が向上します。
密着性が向上することで、塗料がしっかりと外壁に定着し、雨風や紫外線などから外壁を守り、耐久性を高めます。
耐久性が高まれば、塗り替えの頻度が減り、長期的に見てコスト削減につながります。

3: 壁面の保護

下地処理は、外壁の傷みを事前に補修することで、雨漏りや腐食などのトラブルを予防する役割も担います。
小さなひび割れや剥がれは、放置すると雨水が侵入し、木材の腐食や鉄部の錆びにつながる可能性があります。
下地処理でこれらの傷みを適切に補修することで、建物の寿命を延ばすことにつながります。

□外壁塗装の下地処理方法と流れ

では、具体的にどのような下地処理方法があるのでしょうか。
ここでは、一般的な下地処理工程とそれぞれの方法について詳しく解説していきます。

1: 高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁に付着した汚れやカビ、コケなどを強力な水圧で洗い流す作業です。
外壁に付着した汚れは、塗料の密着を阻害し、耐久性を低下させる原因となります。
高圧洗浄によって、外壁を綺麗に洗浄することで、塗料の密着性を高め、耐久性を向上させられます。

2: ケレン作業

ケレン作業は、サビや古い塗膜などを手作業で除去する作業です。
ディスクサンダーやワイヤーブラシなどの工具を使用し、外壁の表面を研磨することで、塗料の密着性を高めます。
特に、金属製の外壁や屋根の場合は、サビを完全に除去しないと、塗装後に再びサビが発生してしまうため、ケレン作業は必須となります。

3: コーキング補修

コーキングは、外壁の目地や隙間を埋めるためのシーリング材です。
コーキングが劣化すると、ひび割れや剥がれが発生し、雨水が侵入する原因となります。
コーキング補修では、劣化しているコーキングを撤去し、新しいコーキング材で隙間を埋め直すことで、防水性を高めます。

4: セメント補修

セメント補修は、ひび割れや欠損部分をセメントモルタルで補修する作業です。
セメントモルタルは、硬化すると強度が高く、外壁を保護する効果があります。
ひび割れや欠損部分をしっかりと補修することで、雨水の侵入を防ぎ、外壁の耐久性を向上させられます。

5: パテ埋め

パテ埋めは、小さなひび割れや凹凸をパテで埋める作業です。
パテは、乾燥すると硬化し、表面が滑らかになるため、塗装の仕上がりが綺麗になります。
パテ埋めによって、外壁の表面を平滑にすることで、塗料の密着性を高め、耐久性を向上させられます。

□まとめ

外壁塗装の下地処理は、外観の維持、耐久性の向上、壁面の保護という3つの重要な役割を担い、建物の寿命を左右する工程です。
高圧洗浄、ケレン作業、コーキング補修、セメント補修、パテ埋めなど、それぞれの工程には適切な方法と手順があり、専門的な知識と技術が必要です。
そのため、外壁塗装を依頼する際は、下地処理の工程や方法についてしっかりと確認し、信頼できる業者を選びましょう。
適切な下地処理を行うことで、美しい外観と高い耐久性を長く保ち、快適な住空間を実現できます。

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松平百史