【小野市】秋雨の晴れ間に建物調査へ！普段見えない「屋根裏」までしっかり点検する理由とは？

みなさん、こんにちは！ 兵庫県三木市にある外壁塗装専門店「株式会社Matsudaira」のすまいるさん　山本です(*^^*)

晴れ間を狙っておうちの健康診断へ！

ここ最近、秋雨前線が停滞していて、すっきりしない雨の日が続いていましたね。 「洗濯物が乾かないなぁ…」とお困りの方も多かったのではないでしょうか？

そんな中、先日ひさしぶりに晴れ間がありました！ 「グッドタイミング！」と、弊社の担当スタッフが小野市内へ建物調査（おうちの健康診断）に行ってまいりました。

今回お伺いしたのは、緑豊かで広々とした田園風景が広がる、とても静かで心地よい住宅街です。

風が心地よく吹き抜けて、景色を眺めているだけで心がホッと癒やされました♪ ……あ！もちろん景色を楽しんできただけではありませんよ！おうちを長持ちさせるため、プロの目で隅々までしっかりチェックしてきました！

雨続きのあとにチェックしたい「おうちのSOSサイン」

長雨の時期は、おうちに水分のダメージが蓄積しやすい季節です。 今回の調査で見つかった、みなさんのご自宅でも確認できるチェックポイントをご紹介しますね！

1. 屋根の「色あせ」と「変色」

まずは屋根の上からチェックです。

写真を見ると、屋根の表面が白っぽく変色し、色むらが出ているのがわかりますか？

これは専門用語で「塗膜（とまく）の劣化」と言います。 簡単に言うと、ペンキの防水コーティングが剥がれてしまっている状態です。

おうちの塗装は、人間でいう「レインコート」と同じです。 レインコートが古くなると水が染み込んでくるように、防水性が落ちた屋根材は雨水を吸い込んでしまい、屋根自体の傷みを早めてしまいます。

2. 手に粉がつく「チョーキング現象」

続いて、外壁を手でさわってみました。

壁を触ると、指に白い粉がつきました！

これを専門用語で「チョーキング現象」と呼びます。チョークの粉のようなものがつくからチョーキング、と覚えるとわかりやすいですね！

太陽の光（紫外線）や雨風に長年さらされることで、塗料の成分が分解され、粉状になって表面に出てきてしまっています。 これは「そろそろ塗り替えの時期ですよ！」という、おうちからのメッセージなんです。

3. 外壁の「ひび割れ」と表面の傷み

壁を細かく見ていくと、細い線のようなひび割れが見つかりました。

この外壁のひび割れの線のことを、私たちは「クラック」と呼んでいます。 髪の毛ほどの細いひび（ヘアクラック）でも、雨が降るとそこから少しずつおうちの中に水分が侵入してしまいます。

特に何日も雨が降り続くと、壁の隙間から染み込んだ水分が、おうちの大切な骨組み（柱や土台）を傷める原因になってしまいます。

4. ベランダに生える「緑色のコケ」

日当りが悪くなりやすいベランダの内側や壁面も要チェックです！

雨続きで湿気が溜まると、防水性が落ちている部分にコケやカビが発生しやすくなります。 コケは水分を蓄える性質があるため、コケが生えている場所は常に濡れた状態になり、壁をどんどん傷めてしまう悪循環になってしまうんです。

ここがポイント！普段見えない「屋根裏」も点検します！

外側のチェックが終わったら、次は室内から「屋根裏（天井裏）」の点検です！

「えっ、外壁塗装なのに屋根裏まで見るの？」と思われるかもしれません。 実は、雨漏りは外側から見ただけでは分からないことがたくさんあります。

屋根裏に入ってライトで照らし、

• 木材や鉄骨に雨漏りの跡（シミ）がないか
• 湿気が溜まってカビが生えていないか
• 構造自体に問題がないか

を直接目視で確認することで、「実は中で雨漏りが進んでいた…」という見落としを防ぐことができるんです！

見えない場所までしっかり調べるからこそ、本当に必要なお手入れの方法をご提案できます。

さいごに

おうちの屋根や壁、ベランダは、毎日私たち家族を雨風から守ってくれています。 でも、普段暮らしていると高所の傷みや屋根裏の状態まではなかなか気づけないですよね。

「うちの壁も触ったら粉がつくかな？」 「最近雨が多いけど、雨漏りしていないか心配…」

そんな気になることがありましたら、いつでもお気軽に株式会社Matsudairaにご相談くださいね！

お客様が笑顔になれるような素敵なお色選びのお手伝いを、心を込めてさせていただきます♪

今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました！

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