外壁のシーリングが痩せている？「肉痩せ」とひび割れの違い・確認ポイント

三木市・小野市・神戸市西区の皆さんこんにちは！

株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】すまいるさん こっちゃんです🎀

外壁のつなぎ目を見たときに、「シーリングがへこんでいる？」「端に隙間ができているような…」と気になったことはありませんか？

その見え方は、シーリングの肉痩せかもしれません。ただし、へこんで見えるからといって、必ずしも隙間ができているわけではありません。

今回は、肉痩せとひび割れ・剥離の違いや、外から確認するときのポイントをご紹介します😊

シーリングの「肉痩せ」ってどんな状態？

シーリングは、外壁材のつなぎ目（目地）などに使われる、弾力のある材料です。外壁材の動きに合わせて伸び縮みしながら、目地から水が入り込むのを防ぐ役割があります。

肉痩せとは、シーリング材が収縮するなどして、施工時より厚みやボリュームが減ったような状態のこと。

目地の中央が周囲よりくぼんでいたり、以前より細く見えたりすることがあります。

ただし、施工時から表面を少しくぼませて仕上げる場合もあります。くぼんでいる＝劣化した肉痩せとは限らないので、ここは見分けるときに気をつけたいポイントです。

肉痩せ・ひび割れ・剥離はどう違う？

似ているようでも、変化が現れる場所はそれぞれ違います。

• 肉痩せ： シーリング全体の厚みが減ったり、表面がへこんだりして見える状態
• ひび割れ： シーリング材そのものの表面に、筋状の亀裂が入っている状態
• 剥離： シーリング材と外壁材の接着部分が離れ、端に開きが生じている状態

特に紛らわしいのが、肉痩せによるくぼみと、端の剥離による隙間です。

中央がへこんで影になっているだけなのか、外壁材とシーリングの境目が実際に離れているのか。写真だけでは判断しづらい場合もあります。

外壁の目地はここを確認してみてください

ご自宅の外壁を地上から確認するときは、次の3つに注目してみてください。

① 目地の中央がへこんでいるか

まずはシーリングの表面を見てみましょう。全体的になだらかにくぼんでいるのか、一部分だけ大きく形が変わっているのかが確認のポイントです。

② 外壁材との境目が離れていないか

シーリングの左右の端に沿って、細い線や影が見えることがあります。ただの影という場合もあるので、線が見えるだけで剥離と決めつけないようにしましょう。

③ 表面に細い亀裂がないか

へこみだけでなく、表面に細かな割れ目がないかも見ておきたいところ。ひび割れがあれば、肉痩せとは異なる変化が起きている可能性があります。

気になる場所は、スマートフォンで写真を残しておくのもおすすめです。時期を変えて同じ場所を撮ると、見た目の変化を比べやすくなります📷

高い場所は無理に近づかず、地上から見える範囲で確認してくださいね。シーリングを引っ張ったり、工具で隙間を広げたりする必要もありません。

へこんで見えるだけなら、そのままでいい？

見た目のへこみだけでは、すぐに補修が必要かどうかは判断できません。

施工時の形状によってくぼんで見えることもあれば、経年による肉痩せや、端の剥離が生じている場合もあります。必要な対応は、実際の接着状態やシーリングの状態によって異なります。

気になる箇所があれば、「中央がへこんでいるのか」「境目が開いているのか」「表面にひび割れがあるのか」を確認してみてください。

違いを知っておくと、点検を依頼するときにも気になる場所や状態を伝えやすくなりますよ。