屋根に塗装できない場合とは？塗装が向かない屋根材と劣化の見分け方

三木市・小野市・神戸市西区の皆さんこんにちは！ 株式会社Matsudaira【プロタイムズ三木店】すまいるさん こっちゃんです🎀

屋根の色あせや傷みが気になってきたとき、「そろそろ塗装かな？」と考える方もいらっしゃると思います。

でも実は、屋根材の種類や傷み具合によって、塗装が必要ない屋根と、塗装しても傷みを解決できない屋根があります。

今回は、塗装に向かない屋根の特徴と、別のメンテナンスを考えたいケースをご紹介します。

まず知っておきたい「塗装できない」の2つの意味

屋根に塗料を塗れることと、塗装が適切なことは、必ずしも同じではありません。

まず知っておきたいのは、そもそも通常の塗り替えを必要としない屋根材と、傷みが進んでいて塗装だけでは対応しきれない屋根があるということです。

例えば、表面をきれいに塗っても、屋根材の割れや内部の不具合まで直せるわけではありません。見た目だけで判断しないことが大切です。

屋根材の種類によって塗装が向かないことも

陶器瓦・いぶし瓦などの粘土瓦

陶器瓦やいぶし瓦などは、一般的に瓦本体の定期的な塗り替えを必要としません。

ただし、「塗装しなくてよい＝点検もいらない」という意味ではないんです。瓦の割れやずれ、屋根の下にある防水シートの状態は、別に確認する必要があります。

また、見た目が似ていても、セメント瓦は塗装を検討する場合があります。 乾式洋瓦も製品や使用する塗料によって施工条件が異なるため、「瓦なら全部同じ」と考えないようにしたいですね。

塗装による維持が難しいスレート屋根材

スレート屋根のなかには、屋根材そのものが割れたり、層状にはがれたりしやすい製品があります。こうした屋根は、表面を塗装しても十分な維持が期待できないことがあります。

特に、アスベストを使わない屋根材へ移行した時期の一部製品では、このような問題が知られています。

とはいえ、ノンアスベストの屋根材がすべて塗装できないわけではありません。 対応する塗料や下塗り材が指定されている製品もあります。

ご自宅の屋根が気になる場合は、建築時の図面や仕様書が残っていないか確認してみてください。塗装の適否は、製品名だけでなく、実際の傷み具合も踏まえて判断します。

塗装できる屋根材でも、こんな状態には注意

もともとは塗装できる屋根材でも、傷みが進んでいると別の対応が必要になることがあります。

例えば、大きな割れや欠けがある、何枚もずれている、表面が層状にはがれている、といった状態です。

軽い傷みなら部分補修と塗装を組み合わせられる場合もあります。一方で、広い範囲が傷んでいると、塗り替えだけでは対応しきれないかもしれません。

雨漏りしている場合も、まずは原因の確認が先です。塗装は屋根の表面を保護する工事で、傷んだ防水シートや下地を新しくする工事ではありません。

「色あせているから塗装しよう」とすぐに決めず、屋根材や下地の状態を確かめることが大切ですね。

塗装以外には、どんな方法がある？

塗装が向かないとわかった場合も、屋根の状態に応じて別の方法を検討できます。

• 部分補修：割れた屋根材や傷んだ箇所を個別に補修・交換する方法
• 屋根カバー工法：既存の屋根を残し、その上に新しい屋根材を施工する方法
• 葺き替え：既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法

どの方法が合うかは、屋根材の種類や下地の傷み、雨漏りの有無によって変わります。カバー工法も、すべての屋根で選べるわけではありません。

見積もり前に確認しておきたいこと

屋根のメンテナンスを相談するときは、「塗装できますか？」だけでなく、「うちの屋根には、なぜその工事が合っているのですか？」 と聞いてみるのがおすすめです。

屋根材の製品名や傷み具合、塗装以外の選択肢も説明してもらえると、工事内容を比較しやすくなります。

ただし、屋根の上は危険なので、ご自身で上って確かめる必要はありません。図面や施工会社の診断写真を活用してくださいね。

屋根は、塗装すること自体が目的ではありません。これからも安心して暮らせるように、屋根材と傷み具合に合った方法を選びたいですね。